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記者王妙琴／整理報導

鄉林集團董事長賴正鎰日前在年終記者會上表示，鄉林集團今年將是豐收期，鄉林在台灣的新推案量仍會維持總銷300億元以上，主力擺在雙北市；在大陸推案量大躍進，除了青島涵碧樓酒店在春季開幕，房產與商業部分，南京與成都的酒店式公寓、住宅、商場可銷售總額，也將達125億人民幣（約625億元新台幣）。

鄉林集團今年將是豐收期，鄉林在台灣的新推案量仍會維持總銷300億元以上，主力擺在雙北市。（擷取自／中時電子報）

賴正鎰記者會一開場，就先感謝鄉林的舊雨新知，熱烈捧場，才能讓鄉林推案總銷300億元如期達標，也讓鄉林今年獲利可望高於往年。他說，2013年初新推預售案，新莊與五股的「靜安」、「靜朗」，下半年新推士林區的「鄉林左岸」都迅速完銷。而總銷100億元的淡水紅樹林「鄉林山海匯」、蘆洲「鄉林淳詠」等預售案，也受到客戶肯定，推出就熱銷4、5成，平均每周來客數約70組，成交比約7：1。

11月新完工的新莊副都心「鄉林淳青」，最近開始交屋。其他新成屋的台中「鄉林皇居」、天母「鄉林大境A、B、C區」，也在持續銷售，這些成屋銷售都可繼續為公司業績挹注實際營收。

鄉林（5531）11月營收22.6億元，比去年同期增加14.46億元，成長446.01％。今年1至11月總營收已達55.89億元，也比去年同期增加17.24億元，成長44.63％。鄉林在公開資訊觀測站公告今年累計至第3季的EPS為1.36元。

鄉林11月進帳22.6億元是來自鄉林淳青、鄉林大境與鄉林皇居等成屋銷售認列，其中大部分是來自「鄉林淳青」，因為11月底先完成第一批交屋，採完全完工法認列了18.8億元。

展望新的一年，鄉林的台灣推案還是會集中在台北市與新北市，賴正鎰說，由於明年底有七合一選舉，加上QE逐步退場，他預期下半年應會受國內選舉干擾，不過影響有限，因為國內選舉，各縣市就會有新規劃與利多消息，加上政府對奢侈稅政策已經拍板定案，對房市均為正面消息。

他說，因應選舉關係，鄉林新推案速度勢必加速，他希望能集中在前3季就都推出，包括合建或都更案，推案地點包括台北市的北投區、中山區、萬華區、文山區，新北市的板橋、新莊、中和、三重、八里以及台中市等地區，總銷約為302億元。

他說，儘管台北市現在土地越來越少，但鄉林仍會持續過去模式，只在精華地段推新案，地點也往新北市等台北市蛋黃區的第一圈外圍地區移動。

賴正鎰也當場許下新計畫，因應行政院已經核定桃園航空城計畫，加上機場捷運也可望在2014年底開通，所以鄉林已經看中桃園幾塊土地，目前也都積極洽談土地當中，像是桃園市的中路重劃區，極具發展潛力，若土地談判快一點的話，屆時鄉林可望再跨出雙北市，正式插旗桃園。

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